Simply Property Care (0,50 euro/dag (exclusief BTW):
Property Management
- Sleutelbeheer, het beheren en bewaren van de sleutels op ons kantoor in Alicante
- Het overdragen en in ontvangst nemen van sleutels op ons kantoor tijdens kantooruren aan derden, op verzoek van onze klanten
- Het uitvoeren van spoedbetalingen aan NUTS bedrijven in opdracht van de klant
- Transfer vliegveld Alicante naar woning of van woning naar vliegveld (9:00 uur -21:00 uur) tegen gereduceerd tarief van 60 euro (inclusief BTW). Buiten de aangegeven uren wordt er een meerprijs van 20 euro in rekening gebracht.
- Chatservice met Property Care afdeling (gedurende kantooruren)
Property Onderhoud
- Fysieke controle zowel binnen als buiten van de woning of appartement. Hierbij controleren wij op lekkages, inbraak, elektrische problemen, ongedierte, indien van toepassing de staat van het zwembad en algehele staat van het eigendom (1x in de 8 weken)
- Identificeren van mogelijke schade en gebreken en indien nodig en gewenst, het opmaken en overleggen van een prijsopgave voor reparatie, onderhoud of schoonmaak
- Post uit brievenbus meenemen naar kantoor (1x in de 8 weken) en per e-mail sturen
- Klant ontvangt na inspectie foto’s en een klein verslag
Prijs per jaar: 182,50 euro (exclusief BTW)
Premium Property Care (0,68 euro/dag (exclusief BTW):
Property Management
- Sleutelbeheer, het beheren en bewaren van de sleutels op ons kantoor in Alicante
- Het overdragen en in ontvangst nemen van sleutels op ons kantoor tijdens kantooruren aan derden, op verzoek van onze klanten
- Het uitvoeren van spoedbetalingen aan NUTS-bedrijven in opdracht van de klant
- Transfer vliegveld Alicante naar woning of van woning naar vliegveld (9:00-21:00 uur) tegen een gereduceerd tarief van 60 euro (inclusief BTW). Buiten de aangegeven uren wordt er een meerprijs van 20 euro in rekening gebracht.
- Verhuren van uw woning (indien gewenst)
- Communicatie (aanspreekpunt) met VVE, verhuurorganisatie en onderhoudsdiensten
- Chatservice met Property Care afdeling (gedurende kantooruren)
Property Onderhoud
- Fysieke controle zowel binnen als buiten van de woning of appartement. Hierbij controleren wij op lekkages, inbraak, elektrische problemen, ongedierte, indien van toepassing staat van het zwembad en algehele staat van het eigendom (1x per maand)
- Identificeren van mogelijke schade en gebreken en indien nodig en gewenst, het opmaken en overleggen van een prijsopgave voor reparatie, onderhoud of schoonmaak
- Post uit brievenbus meenemen naar kantoor (1x per maand) en per e-mail sturen
- Klant ontvangt na inspectie foto’s en een klein verslag
Prijs per jaar: 250,00 euro (exclusief BTW)
- Extra bezoeken aan de woning voor fysieke controle op verzoek van de klant is mogelijk, kosten hiervan bedragen 35 euro (exclusief BTW)
Fiscale vertegenwoordiging en belastingaangiften:
Indien u een woning in Spanje bezit bent u verplicht om jaarlijks belastingaangifte van uw woning te doen, mogelijk met aanvulling van inkomsten die u geniet in Spanje.
De jaarlijkse belastingen waar u mee te maken krijgt als huiseigenaar zijn:
- Gemeentelijke heffingen voor ophalen huisvuil, riolering e.d. (Tasas)
- Onroerend zaak belasting (IBI- Impuestos sobre bienes inmuebles)
Op het moment dat u één of meer woningen of onroerend goed bezit in Spanje bent u verplicht een fiscale vertegenwoordiger aan te stellen, die voor u de aangiften verzorgt. Deze fiscale vertegenwoordiger is tevens het aanspreekpunt voor de belastingheffende instanties.
Desalniettemin wordt aangeraden ook wanneer u één woning heeft een vertegenwoordiger/aanspreekpunt voor de belastingen aan te stellen.
De volgende zaken worden dan voor u geregeld:
- Verzorgen belastingaangifte woning(en).
- Informeren over de fiscale zaken betreffende uw woning.
- Ontvangen en behandelen van de aan uw gerichte fiscale correspondentie.
- Het controleren en betalen van gemeentelijke lokale belastingen.
- Optreden als uw fiscale vertegenwoordiger.
De prijs voor bovenstaande diensten is 195,- euro/jaar (exclusief BTW/IVA). Dit is inclusief de belastingaangifte voor 1 of beide eigenaren.
Voor verdere vragen en/of informatie kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen.
